Ποια είναι η διαφορά μεταξύ λότζιας και μπαλκονιού: εύκολο να τις ξεχωρίσετε, εύκολο να τις μπερδέψετε

Στην καθημερινή ζωή, οι λότζιες συχνά αποκαλούνται μπαλκόνια, θεωρώντας τις λέξεις συνώνυμες. Μόνο όταν αγοράζουν ακίνητα ή σε άλλες σοβαρές συναλλαγές μαθαίνουν ότι υπάρχει μεγάλη διαφορά μεταξύ τους. Το κύριο πράγμα που διακρίνει τη λότζια από το μπαλκόνι σε ένα διαμέρισμα: είναι ενσωματωμένη στο κτίριο και εφάπτεται σε τουλάχιστον 2 (συνήθως 3) τοίχους. Το μπαλκόνι, σύμφωνα με τον κώδικα κανόνων για πολυκατοικίες 54.13330.2016 και το ΣΝΙΠ 31-01-2003, είναι μια εξέχουσα πλατφόρμα από το επίπεδο του τοίχου της πρόσοψης με κιγκλίδωμα. Το βάθος της πλατφόρμας περιορίζεται από απαιτήσεις φωτισμού του παρακείμενου χώρου.

Πώς να ξεχωρίσετε τη λότζια από το μπαλκόνι;

Για να ξεχωρίσετε τη λότζια από το μπαλκόνι, θα πρέπει να δώσετε προσοχή στις λεπτομέρειες. Χαρακτηριστικές διαφορές:

• βρίσκεται εντός του κτιρίου, δεν προεξέχει πέρα από τον τοίχο·
• έχει τουλάχιστον έναν πλευρικό τοίχο·
• το φέρον θεμέλιο είναι μια πλάκα ενσωματωμένη στο κτίριο από 2 ή 3 πλευρές.

Η διαφορά μεταξύ λότζιας και μπαλκονιού στη φωτογραφία:

Βίντεο:

Σήμερα, τόσο το μπαλκόνι όσο και η λότζια αποτελούν αναπόσπαστο μέρος των πολυκατοικιών. Σύμφωνα με τον κώδικα κανόνων 1.131.30-2009, κατοικίες άνω των 4-5 ορόφων πρέπει να εξοπλίζονται με μπαλκόνια ή λότζιες, όπου μπορεί κανείς να καταφύγει από τη φωτιά και τον καυστικό καπνό σε περίπτωση πυρκαγιάς (εξαίρεση αποτελούν οι ψυχρές περιοχές, η άμεση γειτνίαση με εργοστάσιο, σιδηροδρομική γραμμή, αυτοκινητόδρομο).

Τι είναι η λότζια;

Πατρίδα των λότζιων θεωρείται η Ιταλία. Εμφανίστηκαν για πρώτη φορά στην Αναγέννηση και χρησίμευαν ως στοές στο ισόγειο των αστικών παλατιών (παλάτσο). Η ιδέα δανείστηκε από τους αρχαίους Έλληνες και η μορφή αντιγράφηκε από τις ξυστές – στεγασμένους διαδρόμους σε εκπαιδευτικά ιδρύματα. Από τη μία ή και από τις δύο πλευρές, οι λότζιες διακοσμούνταν με κιγκλιδώματα, αψίδες. Συνδέονταν με τον δρόμο, αλλά προστατεύονταν από τη βροχή και τον καυτό ήλιο.

Σε αρχαίους χρόνους, στις λότζιες υποδέχονταν επισκέπτες, εμπόρους. Εδώ συζητούσαν υποθέσεις και θαύμαζαν τη θέα. Ένα από τα διάσημα κτίρια με λότζιες στον πρώτο και δεύτερο όροφο είναι το Παλάτσο Κιετικάτι, που χτίστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Α. Παλλάντιο το 1550.

Φωτογραφία:

Άλλο παράδειγμα – η λότζια Λάντσι:

Περίπου τον 20ό–21ο αιώνα, το όνομα άρχισε να χρησιμοποιείται για βελτιωμένα μπαλκόνια που βρίσκονται εντός κατοικημένου κτιρίου. Από την άποψη της ιστορίας της αρχιτεκτονικής αυτό είναι λάθος. Παρόλα αυτά, ο ορισμός «λότζια» υπάρχει στο SNiP RK 3.02-43-2007 στην ενότητα «Όροι και ορισμοί». Στην παρ. 3.12 αναφέρεται:

«Λότζια – μια ενσωματωμένη πλατφόρμα που δεν προεξέχει από το επίπεδο του τοίχου της πρόσοψης του κτιρίου, με οροφή, που περιορίζεται από τρεις πλευρές από την επιφάνεια των εξωτερικών τοίχων και είναι ανοικτή από την πλευρά της πρόσοψης…»

Σχετικά με τα μπαλκόνια

Τα πρώτα μπαλκόνια ήταν μέρος οχυρωματικών κατασκευών. Μονολιθικές πέτρινες πλάκες συνδέονταν στους τοίχους με ογκώδεις βραχίονες. Κατά κανόνα, βρίσκονταν πάνω από τις κύριες πύλες.

Ο ίδιος όρος προέρχεται από τη λατινική λέξη «balcus» (μεταφράζεται ως «δοκός»).

Σύντομα οι κατασκευές μεταφέρθηκαν σε δημόσια κτίρια και κατοικίες. Εμφανίστηκαν ελαφριά και κομψά μπαλκόνια με όμορφο κιγκλίδωμα σε σχήμα καλαθιού ή με διάτρητη σφυρήλατη σχάρα. Στη φωτογραφία το διάσημο μπαλκόνι της Ιουλιέτας:

Στη Ρωσία οι κατασκευές εμφανίστηκαν αργά και χρησιμοποιήθηκαν κυρίως σε βασιλικά ανάκτορα. Μαζικά άρχισαν να χρησιμοποιούνται σε κατοικίες μόλις στα τέλη του 19ου αιώνα. Πολλά παλαιά δείγματα είναι μοναδικά. Στη φωτογραφία η Αγία Πετρούπολη:

Σήμερα είναι αδύνατο να φανταστεί κανείς μια πολυκατοικία χωρίς μπαλκόνι (ή λότζια).

Αυξάνουν σημαντικά την άνεση διαβίωσης. Ωστόσο, οι απαιτήσεις για τα μπαλκόνια είναι αρκετά αυστηρές, τόσο ως προς τη χρήση όσο και κατά την κατασκευή.

Για παράδειγμα:

• Σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, οι κατασκευές πρέπει να αντέχουν φορτίο 200 κιλών ανά 1 τετραγωνικό μέτρο και να έχουν συνεχές κιγκλίδωμα με κουπαστές ύψους από 1 μ. 20 εκ.

Γαλλικό μπαλκόνι

Αυτός ο τύπος είναι αξιοσημείωτος για τον κυρίως διακοσμητικό του ρόλο. Η απόσταση από την μπαλκονόπορτα μέχρι το κιγκλίδωμα δεν υπερβαίνει το 1 μ. Συχνά στα γαλλικά μπαλκόνια φυτεύουν λουλούδια ή χρησιμοποιούν τον χώρο για την εγκατάσταση κλιματιστικών. Πώς μοιάζουν, φωτογραφία:

Ερωτήσεις - Απαντήσεις

Τι διαφέρει από το έρκερ;

Σε αντίθεση με τη λότζια και το μπαλκόνι, το έρκερ είναι ένας εσωτερικός χώρος που προεξέχει από το επίπεδο της πρόσοψης. Είναι ενεργό μέρος της σύνθεσης του κτιρίου και αυξάνει την ωφέλιμη επιφάνεια του δωματίου.

Τι είναι καλύτερο;

Η λότζια σίγουρα υπερέχει σε λειτουργικά χαρακτηριστικά. Είναι πιο ζεστή, πιο εύκολη στη διαμόρφωση, ασφαλέστερη, μπορεί να χρησιμοποιηθεί για αποθήκευση βαρέων αντικειμένων, κάτι που δεν επιτρέπεται για το μπαλκόνι. Η λότζια επιτρέπει την αύξηση της ωφέλιμης επιφάνειας στο διαμέρισμα. Συχνά ενώνεται με το καθιστικό (αφαιρώντας τον τοίχο).

Πρέπει να σημειωθεί ότι η διαφορά μεταξύ μπαλκονιού και λότζιας στα σύγχρονα κτίρια γίνεται όλο και λιγότερο εμφανής. Οι ασυνήθιστες αρχιτεκτονικές λύσεις δυσχεραίνουν την ταξινόμηση. Οι κατασκευαστές συχνά αποκαλούν τα μπαλκόνια λότζιες λόγω του μεγαλύτερου συντελεστή των τελευταίων κατά τον υπολογισμό της συνολικής επιφάνειας του διαμερίσματος (0,5 αντί 0,3). Η εξήγηση είναι απλή – οι ορισμοί των όρων στο πρότυπο SNiP είναι γενικοί και έχουν ήδη ξεπεραστεί για τις σύγχρονες μορφές κτιρίων.